El Residencial Almunia-Turruñuelos es un nuevo edificio de 38 viviendas de renta libre ubicado en Calle Doctor Aguilar Benitez de Lugo, en el enclave con mayor proyección de Córdoba.
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Conoce nuestro proyecto La Almunia de Turruñuelos
El edificio
Actualmente, hemos iniciado una nueva promoción en la nueva zona de Hipercor-Turruñuelos, la cual hemos denominado Residencial Almunia-Turruñuelos. Esta nueva promoción se compone de 38 viviendas, plazas de garaje, trasteros y zonas comunes con piscina, zonas pergoladas, juegos infantiles y aparcamientos de bicicleta.
Su estratégica ubicación, le permite disfrutar de toda la tranquilidad que ofrece una zona residencial, sus magníficas vistas a la cercana Sierra Morena y su conexión directa a la ronda de circunvalación, permitiendo acceder al centro de la ciudad en pocos minutos.
Calidades y equipamiento del edificio
Cimentación y estructura
Cimentación resuelta mediante Losa y Estructura de hormigón armado, ejecutada según especificaciones del proyecto, de acuerdo con CTE y normativa de aplicación.
Fachadas
Diseño de fachada combinando revestimientos cerámicos, acero inoxidable, cristal y ladrillo con revestimiento continúo, acabado en varios tonos de color. Aislada térmica y acústicamente con poliuretano proyectado y trasdosado interior mediante tabiquería seca con aislamiento de lana de roca.
Tabiquería y aislamientos
- Separación entre viviendas con formación de ladrillo fonoresistente, guarnecido de yeso, trasdosado autoportante en ambas caras con aislamiento y placas de yeso laminado.
- Separación entre portales, resuelta con doble fábrica de ladrillo cerámico, guarnecido de yeso y trasdosado autoportante en ambas caras con aislamiento y placas de yeso laminado
- Separación de viviendas con zonas comunes mediante ladrillo fonoresistente y trasdosado autoportante por vivienda mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico, acabado pintado y/o alicatado según zonas.
- Aislamiento acústico horizontal en pavimentos interiores de viviendas, resuelto mediante colocación de lámina flexible de polietileno químicamente reticulado de celda cerrada.
- Divisiones interiores de viviendas ejecutadas mediante tabiquería autoportante con placas de yeso laminado y aislamiento a base de lana de roca para un mejor aislamiento acústico y térmico.
Techos
Falso techo de placas de yeso laminado. Techo registrable en zonas húmedas para los equipos de climatización y ventilación.
Solerías
- En vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios, se colocará solería de material porcelánico o tarima flotante AC5, a elegir por el cliente entre las muestras facilitadas por la gestora.
- En cuartos húmedos, se colocarán solerías de material porcelánico a elegir por el cliente entre las muestras facilitadas por la gestora.
- En cubiertas, patios y terrazas se colocarán solerías de gres antideslizante a elección de la Dirección Facultativa y cumpliendo CTE.
Alicatados
Revestimiento de paramentos verticales de cuartos húmedos, mediante la combinación de piezas cerámicas, a elegir por el cliente de entre las muestras facilitadas por la gestora.
Carpintería
- Puertas de entrada a viviendas blindadas, bisagras anti-palanca las muestras facilitadas por la gestora. y cerradura de seguridad, acabada en color blanco a zonas comunes y color a elegir por el cliente entre las muestras facilitadas por la gestora para el interior de la vivienda, buscando además de seguridad un toque de elegancia.
- Puertas interiores serán ciegas o vidrieras según estancias, con rejillas de retorno en parte inferior según normativa, lacadas en blanco o color haya, a elegir por el cliente entre
- Armarios empotrados modulares monobloc, con puertas correderas enterizas, color a juego con la carpintería elegida.
- Las zonas representadas como vestidor, estarán terminadas en tabiquería seca.
Cierres y ventanas
Cierres y ventanas de PVC, abatibles y oscilobatientes o correderas según estancias, con doble acristalamiento y persianas de aluminio formadas con lamas enrollables con aislamiento térmico inyectado y apertura manual.
Ventilación
Renovación de aire interior de vivienda por conductos individualizados, con recuperador de temperatura, cumpliendo CTE. Aptos, para incorporación de filtros personalizados. Instalación para extracción de humos de cocción a cubierta, mediante conductos individualizados por vivienda, cumpliendo CTE.
Sanitarios y fontanería
Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco, a elegir por los clientes entre los modelos facilitados por la gestora. La grifería será de tipo monomando cromada, a elegir entre los modelos facilitados por la gestora. Mueble bajo lavabo en cuartos de baño, según diseño y elección de la Dirección Facultativa.
Electricidad y telecomunicaciones
- Ejecutada según reglamento electrotécnico y normativa ICT, mecanismos a elegir por el cliente entre los modelos facilitados por la gestora.
- Antena colectiva, conexión de viviendas a infraestructura común de telecomunicaciones, con televisión terrenal, telefonía básica y telecomunicación por cable, fibra óptica, preinstalación de televisión y radiodifusión sonora por satélite.
- Videoportero con terminal en vestíbulo de cada vivienda.
Climatización y agua caliente sanitaria
- Sistema de aerotermia dando soporte a calefacción por suelo radiante para vivienda, producción de agua caliente sanitaria y climatización mediante sistema de Aerotermia con instalación de conductos a través de falso techo.
- La unidad interior de Aerotermia ubicada según diseño técnico, en cocina, vestíbulo o distribuidor y conectada con unidad exterior en cubierta.
Pinturas
Paramentos interiores y techos revestidos con pintura plástica lisa, de color blanco. Paramentos exteriores y zonas comunes según diseño de la Dirección Facultativa.
Equipamientos y urbanización
- Acceso a edificio y espacios de uso mancomunado mediante llave maestra.
- Piscina en recinto vallado con zonas de esparcimiento y aseos colectivos, depuración de aguas mediante sistema de cloración salina.
- Zonas de juegos infantiles, aparcamientos para bicicletas, zonas verdes y espacios pergolados para recreo y descanso.
- Instalación de riego automático e iluminación de zonas comunes.
- Iluminación de portales mediante instalación de detectores de presencia.
- Ascensores con recorrido desde sótano a cubierta, puertas automáticas, con capacidad de hasta 6 personas, puertas de acero inoxidable e indicador de planta electrónico en portales.
- Zona de tendederos en planta cubierta.
- Garaje y trasteros acabado en hormigón pulido, apertura de acceso de vehículos a sótano mediante mando a distancia y preinstalación para carga eléctrica de vehículos mediante bandejas de canalización en techo de sótano.
- Instalación de wifi comunitaria para uso de propietarios en piscina y zonas comunes.
Hemos iniciado la comercialización de las viviendas, por tanto, este es el momento de poder elegir tu hogar y personalizarlo.